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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Fiche N°Id-EXP178885 : En lisière de forêt, votre future maison familiale vous attend dans une ambiance paisible où chaque fenêtre ouvre sur la douceur du jardin. Cette charmante m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 77 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SAUTERNES
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T6 SAUTERNES
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T6 SAUTERNES
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T6 SAUTERNES
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299 500 € | 1 945 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUTERNES
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299 500 € | 1 619 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUTERNES
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T6 LANGON
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299 500 € | 1 826 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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T9 LANGON
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T9 LANGON
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307 800 € | 1 655 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T9 LANGON
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T6 COIMERES
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288 000 € | 1 694 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LANGON
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312 000 € | 1 783 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGON
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315 000 € | 1 694 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGON
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284 000 € | 1 856 € | 153 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/06/2025 | 7 Che De Pasquette | 185 000 € | 165 m² | 1 121 € |
| 09/04/2025 | 1 Tretin | 2 607 000 € | 178 m² | 14 646 € |
| 12/01/2024 | 33 Rue Principale | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 28/09/2023 | 20 Rue Principale | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 24/07/2023 | 5001 Gros | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 27/06/2023 | 9 Cavalier Est | 188 400 € | 123 m² | 1 532 € |