Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
PLAIN PIED AVEC GARAGE A LANDASCharlène Dubray New Deal Immobilier à Landas vous propose : Dans le village prisé de Landas ce joli plain pied des années 70 vous attends. Au calme, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDAS ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ORCHIES
|
269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORCHIES
|
269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORCHIES
|
269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 MOUCHIN
|
269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 MOUCHIN
|
269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 MOUCHIN
|
269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 MOUCHIN
|
269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOUCHIN
|
269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 MOUCHIN
|
269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 COUTICHES
|
278 000 € | 2 926 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUTICHES
|
278 000 € | 2 926 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 FAUMONT
|
259 900 € | 2 736 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FAUMONT
|
259 900 € | 2 736 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 COUTICHES
|
259 000 € | 2 726 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUTICHES
|
259 000 € | 2 726 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 334 Rue Du Dr Gery Deffontaines | 80 024 € | 88 m² | 909 € |
| 14/10/2024 | 824 Rue D Orchies | 266 150 € | 116 m² | 2 294 € |
| 25/09/2024 | 1247 Rue D Orchies | 325 000 € | 113 m² | 2 876 € |
| 09/09/2024 | 333 Rue Du Marechal Leclerc | 227 900 € | 102 m² | 2 234 € |
| 29/08/2024 | 210 Rue Du Marechal Leclerc | 200 450 € | 114 m² | 1 758 € |
| 19/08/2024 | 611 Rue Miron Zlatin | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 12/08/2024 | 36 Clos Amaury | 317 550 € | 79 m² | 4 020 € |
| 08/08/2024 | 748 Rue D Orchies | 317 000 € | 100 m² | 3 170 € |
| 28/06/2024 | 468 Rue Guivarmez | 330 650 € | 109 m² | 3 033 € |
| 12/04/2024 | 1133 Rue Du Quesne | 317 903 € | 99 m² | 3 211 € |
| 24/01/2024 | 727 Rue Du Marechal Leclerc | 353 000 € | 80 m² | 4 413 € |
| 22/09/2023 | 2 Res Les Hauts Bois | 211 450 € | 88 m² | 2 403 € |
| 21/09/2023 | 24 Res Les Hauts Bois | 238 150 € | 88 m² | 2 706 € |
| 19/07/2023 | 850 Rue D Orchies | 256 500 € | 110 m² | 2 332 € |
| 10/06/2023 | 85 Rue Du Loir | 223 650 € | 97 m² | 2 306 € |