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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
iad France - Stéphanie Dufermont vous propose: Maison semi-individuelle 4 pièces – Faumont – 95 m²En exclusivité, située dans un secteur calme de Faumont, cette maison semi-individ...
6 Residence Verte Rue 59310 Faumont
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 279 804 € | 28 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 589 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAUMONT ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAUMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FAUMONT
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259 900 € | 2 736 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 FAUMONT
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259 500 € | 2 883 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUMONT
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259 500 € | 2 883 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTICHES
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259 000 € | 2 726 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTICHES
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259 000 € | 2 726 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTICHES
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259 000 € | 2 726 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDAS
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254 000 € | 2 592 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDAS
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254 000 € | 2 592 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDAS
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254 000 € | 2 592 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDAS
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254 000 € | 2 592 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDAS
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254 000 € | 2 592 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCHIES
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCHIES
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCHIES
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 MOUCHIN
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 13 Res Verte Rue | 138 500 € | 88 m² | 1 574 € |
| 04/04/2025 | 1160 Route Nationale | 286 400 € | 93 m² | 3 080 € |
| 22/10/2024 | 653 Rue Des Bois | 234 000 € | 86 m² | 2 721 € |
| 26/08/2024 | 507 Rue Du Boujon | 110 000 € | 103 m² | 1 068 € |
| 11/07/2024 | 135 Rue Du General De Gaulle | 267 700 € | 96 m² | 2 789 € |
| 10/07/2024 | 489 Rue Du Gorguechon | 207 000 € | 88 m² | 2 352 € |
| 05/07/2024 | 18 Res Le Berquin | 171 100 € | 91 m² | 1 880 € |
| 14/06/2024 | 130 Rue Du Guemeneau | 254 280 € | 92 m² | 2 764 € |
| 10/06/2024 | 9 Res Du Bois Rose | 210 350 € | 75 m² | 2 805 € |
| 22/05/2024 | 682 Rue De La Picterie | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 19/04/2024 | 28 Res Le Berquin | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 12/03/2024 | 570 Rue Du General De Gaulle | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 29/02/2024 | 778 Rte Nationale | 645 000 € | 83 m² | 7 771 € |
| 09/01/2024 | 321 Rue De Bourgage | 490 300 € | 98 m² | 5 003 € |
| 26/10/2023 | 6 Res Du Bois Rose | 267 620 € | 105 m² | 2 549 € |