Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 111 m²
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée offrant de très beaux volumes. Elle dispose d'une pièce de vie de plus d'environ 70 m² avec poêle à pellets, une cuisine équipée ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 216 132 € | 22 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 226 680 € | 32 945 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 245 880 € | 52 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 73 625 € | 3,40% |
| 25 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 289 500 € | 95 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LAMBRES LEZ DOUAI ↘ -28.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAMBRES LEZ DOUAI Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNdmt Actuel
|
200 290 € | - |
|
#abUGC
|
205 690 € | +2,7% |
|
#b104t
|
205 690 € | +2,7% |
|
#aHmCF
|
198 000 € | -1,1% |
|
#aIXrX
|
198 000 € | -1,1% |
|
#aKRjh
|
196 000 € | -2,1% |
|
#aPul1
|
188 000 € | -6,1% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LAMBRES LEZ DOUAI
|
201 100 € | 1 559 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMBRES LEZ DOUAI
|
201 100 € | 1 559 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T4 LAMBRES LEZ DOUAI
|
205 690 € | 1 659 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMBRES LEZ DOUAI
|
190 000 € | 1 696 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMBRES LEZ DOUAI
|
188 000 € | 1 664 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURCHELETTES
|
188 000 € | 1 664 € | 113 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 412 Rue Carnot | 227 510 € | 100 m² | 2 275 € |
| 27/05/2025 | 686 Fg D'arras | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 27/05/2025 | 110 Rue Jean Baptiste Lebas | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 24/04/2025 | 34 Rue Guynemer | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 03/04/2025 | 42 Rue De La Republique | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 27/03/2025 | 267 Fg D'arras | 143 510 € | 101 m² | 1 421 € |
| 25/03/2025 | 81 Rue De Douai | 152 000 € | 101 m² | 1 505 € |
| 14/03/2025 | 135 Rue Lt Colonel Jean Lefranc | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 14/03/2025 | 17 Rue De Douai | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Du Marechal Leclerc | 239 510 € | 106 m² | 2 260 € |
| 13/02/2025 | 428 Rue Du Marechal Leclerc | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue Thiers | 135 100 € | 88 m² | 1 535 € |
| 23/10/2024 | 14 Rue Guynemer | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 22/10/2024 | 756 Rue Du Marechal Leclerc | 176 000 € | 103 m² | 1 709 € |
| 21/10/2024 | 13 Rue De Normandie | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |