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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison sur les hauteurs de Lahonce à 10 min de Bayonne !.Exclusivité, Située sur les hauteurs de Lahonce, à seulement 10 minutes de Bayonne, cette maison de 90 m² vous séduira par ...
28 Allée des Pommiers 64990 Lahonce
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 482 076 € | 49 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 505 560 € | 73 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 548 460 € | 116 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 596 160 € | 164 021 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAHONCE ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAHONCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amfWc Actuel
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449 000 € | - |
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#amEBb
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449 000 € | - |
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#anH2N
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449 000 € | - |
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#b0qhX
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449 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 URCUIT
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448 000 € | 3 733 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 URCUIT
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448 000 € | 3 733 € | 120 m² | 5 | Voir |
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445 000 € | 4 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LAHONCE
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439 000 € | 4 103 € | 107 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 527 All De L'oree Du Bois | 476 700 € | 86 m² | 5 543 € |
| 14/03/2025 | 827 Rte D Urcuit | 473 495 € | 88 m² | 5 381 € |
| 30/12/2024 | 1943 Rte De Briscous | 444 000 € | 103 m² | 4 311 € |
| 17/12/2024 | 58 Che Mendibil | 360 100 € | 82 m² | 4 391 € |
| 20/09/2024 | 63 All Des Vergnes | 410 000 € | 90 m² | 4 556 € |
| 19/08/2024 | 55 Che Lanabere | 363 500 € | 109 m² | 3 335 € |
| 16/07/2024 | 206 Che Arroca | 365 000 € | 93 m² | 3 925 € |
| 25/06/2024 | 58 Rte Sallaberry | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 19/06/2024 | 62 All Zazarta | 449 500 € | 90 m² | 4 994 € |
| 23/04/2024 | 206 Che Arroca | 415 000 € | 90 m² | 4 611 € |
| 08/03/2024 | 1905 Rte De Mouguerre | 350 000 € | 81 m² | 4 321 € |
| 02/02/2024 | 206 Che Arroca | 362 500 € | 101 m² | 3 589 € |
| 13/10/2023 | 460 Rue Du Bois De La Vierge | 449 000 € | 100 m² | 4 490 € |
| 01/09/2023 | 109 Imp Biella | 621 700 € | 116 m² | 5 359 € |
| 25/08/2023 | 7392 Che Landaboure | 465 000 € | 106 m² | 4 387 € |