Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Aux portes de Bayonne, à proximité de toutes commodités, maison individuelle avec piscine et son iardin intimiste bien exposé. Le bien, lumineux se compose au RDC d'un séjour avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 481 152 € | 49 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 205 €/mois | 12 742 €/mois | 504 600 € | 73 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 547 380 € | 116 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 594 960 € | 163 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 644 400 € | 213 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, URCUIT ↘ -21.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, URCUIT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 URCUIT
|
448 000 € | 3 733 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 URCUIT
|
448 000 € | 3 733 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 URCUIT
|
448 000 € | 3 733 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 URCUIT
|
449 000 € | 3 508 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 URCUIT
|
449 000 € | 3 508 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D IRUBE
|
449 000 € | 3 711 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 MOUGUERRE
|
445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUGUERRE
|
445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUGUERRE
|
445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUGUERRE
|
445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUGUERRE
|
445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 URCUIT
|
436 300 € | 3 794 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 URCUIT
|
436 300 € | 3 794 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 URCUIT
|
436 300 € | 3 794 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D IRUBE
|
460 000 € | 3 459 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 312 Che Etchebehere | 519 700 € | 108 m² | 4 812 € |
| 07/05/2025 | 1720 Che Asserol | 425 500 € | 101 m² | 4 213 € |
| 04/04/2025 | 407 Che De Mendiboure | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |
| 02/04/2025 | 337 Che Olhet | 460 000 € | 111 m² | 4 144 € |
| 31/01/2025 | 196 Che De Mendiboure | 337 500 € | 115 m² | 2 935 € |
| 18/12/2024 | 1200 Rte De Lahonce | 343 000 € | 109 m² | 3 147 € |
| 14/11/2024 | 201 Che De Mendiboure | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 30/10/2024 | 240 Rte De L'adour | 605 000 € | 143 m² | 4 231 € |
| 26/09/2024 | 71 Che Des Cinq Cantons | 380 000 € | 114 m² | 3 333 € |
| 12/09/2024 | 170 Che Eyheralde | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 10/09/2024 | 271 Che Des Salines | 422 150 € | 109 m² | 3 873 € |
| 07/06/2024 | 61 Imp Ur Alde | 393 000 € | 113 m² | 3 478 € |
| 27/05/2024 | 72 Rue De Zelaia | 518 825 € | 117 m² | 4 434 € |
| 18/04/2024 | 329 Che Aguerria | 498 600 € | 120 m² | 4 155 € |
| 16/04/2024 | 425 Rte De L'adour | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |