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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Maison de villeCoeur de ville de Lagny sur Marne. Bénéficiant d'un emplacement idéal, cette maison de ville de 133m² répartis sur 3 niveaux vous offre entrée, lumineux séjour avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 289 €/mois | 19 058 €/mois | 528 276 € | 54 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 616 €/mois | 13 988 €/mois | 553 920 € | 80 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 601 020 € | 127 515 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 653 280 € | 179 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 707 400 € | 233 895 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAGNY SUR MARNE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAGNY SUR MARNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAGNY SUR MARNEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS1dm Actuel
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492 000 € | - |
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#aRMrC
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492 000 € | - |
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#b9wYT
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492 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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492 000 € | 3 699 € | 133 m² | 5 | Voir |
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492 000 € | 3 699 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUVERNES
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489 000 € | 3 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUVERNES
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489 000 € | 3 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 GOUVERNES
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489 000 € | 3 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUVERNES
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489 000 € | 3 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUVERNES
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489 000 € | 3 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THIBAULT DES VIGNES
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487 000 € | 3 689 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 THORIGNY SUR MARNE
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486 000 € | 3 000 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR MARNE
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 GOUVERNES
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500 000 € | 3 597 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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483 000 € | 3 551 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 30 Rue D Orgemont | 489 000 € | 126 m² | 3 881 € |
| 24/06/2025 | 16 Che Des Etoisies | 536 900 € | 142 m² | 3 781 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Victor Hugo | 490 000 € | 134 m² | 3 657 € |
| 09/05/2025 | 99 Rue Des Roses Prolongee | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue De Metz | 580 000 € | 139 m² | 4 173 € |
| 22/04/2025 | 58 Rue Du Chariot D Or | 454 000 € | 120 m² | 3 783 € |
| 25/03/2025 | 4b Av Des Glycines | 368 950 € | 143 m² | 2 580 € |
| 19/02/2025 | 35 Av Des Glycines | 405 000 € | 112 m² | 3 616 € |
| 06/02/2025 | 16 Av Du Marechal Juin | 460 000 € | 110 m² | 4 182 € |
| 24/01/2025 | 6 Bd Du General De Gaulle | 429 000 € | 150 m² | 2 860 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Des Bleuets | 410 300 € | 110 m² | 3 730 € |
| 08/01/2025 | 90 Av Georges Clemenceau | 525 000 € | 115 m² | 4 565 € |
| 23/12/2024 | 50 Rue Louis Jacolliot | 265 000 € | 112 m² | 2 366 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue Des Bleuets | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 17/12/2024 | 102 Av Mal De Lattre De Tassigny | 360 000 € | 119 m² | 3 025 € |