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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
RARE - MAISON DE CHARME EN HYPER CENTRE DE LAGNY-SUR-MARNEÀ quelques pas seulement de la place de la Fontaine et de ses commerces, cette maison du début du XXe siècle bénéficie d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 289 €/mois | 19 058 €/mois | 528 276 € | 54 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 616 €/mois | 13 988 €/mois | 553 920 € | 80 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 601 020 € | 127 515 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 653 280 € | 179 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 707 400 € | 233 895 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAGNY SUR MARNE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRMrC Actuel
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492 000 € | - |
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#aS1dm
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492 000 € | - |
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#b9wYT
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492 000 € | - |
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMPMART
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMPMART
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 6 | Voir |
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519 000 € | 3 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
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464 900 € | 3 576 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 30 Rue D Orgemont | 489 000 € | 126 m² | 3 881 € |
| 24/06/2025 | 16 Che Des Etoisies | 536 900 € | 142 m² | 3 781 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Victor Hugo | 490 000 € | 134 m² | 3 657 € |
| 09/05/2025 | 99 Rue Des Roses Prolongee | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue De Metz | 580 000 € | 139 m² | 4 173 € |
| 22/04/2025 | 58 Rue Du Chariot D Or | 454 000 € | 120 m² | 3 783 € |
| 25/03/2025 | 4b Av Des Glycines | 368 950 € | 143 m² | 2 580 € |
| 19/02/2025 | 35 Av Des Glycines | 405 000 € | 112 m² | 3 616 € |
| 06/02/2025 | 16 Av Du Marechal Juin | 460 000 € | 110 m² | 4 182 € |
| 24/01/2025 | 6 Bd Du General De Gaulle | 429 000 € | 150 m² | 2 860 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Des Bleuets | 410 300 € | 110 m² | 3 730 € |
| 08/01/2025 | 90 Av Georges Clemenceau | 525 000 € | 115 m² | 4 565 € |
| 23/12/2024 | 50 Rue Louis Jacolliot | 265 000 € | 112 m² | 2 366 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue Des Bleuets | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 17/12/2024 | 102 Av Mal De Lattre De Tassigny | 360 000 € | 119 m² | 3 025 € |