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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison 4 piècesAU PORTE DE CASTRES !! Maison de village de 103 m² de construction traditionnelle de 1962. Le bien est constitué d'une de cuisine de 11 m², d'un séjour de 37 m², une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAGARRIGUE ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAGARRIGUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alHye Actuel
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159 000 € | - |
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#aj3OL
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159 000 € | - |
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#anxB7
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159 000 € | - |
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#aO4zE
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159 000 € | - |
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#aGQW2
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159 000 € | - |
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#b2FLU
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159 000 € | - |
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#aKreJ
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159 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 8 Rue De La Mairie | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue Du Causse | 228 000 € | 113 m² | 2 018 € |
| 04/11/2024 | 6 Rue Jacques Prevert | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Jean-paul Sartre | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 02/09/2024 | 130 Rue De La Tuilerie | 244 100 € | 110 m² | 2 219 € |
| 27/06/2024 | 16 Av De Castres | 122 000 € | 118 m² | 1 034 € |
| 28/05/2024 | 9 Rue De La Plantade | 137 000 € | 105 m² | 1 305 € |
| 05/03/2024 | 31 Av De Mazamet | 181 100 € | 110 m² | 1 646 € |
| 29/01/2024 | 19 Av Jacques Brel | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 11/01/2024 | 9ter Rue De La Fontaine | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 09/01/2024 | 14 Rue De La Plantade | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 23/08/2023 | 32 Rue Francois Mitterrand | 197 500 € | 89 m² | 2 219 € |
| 10/08/2023 | 39 Av De Mazamet | 149 000 € | 87 m² | 1 713 € |
| 02/08/2023 | 1 Rue De La Plantade | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |