Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Florian Mille vous propose: Vous serez charmé par cette maison de village entièrement rénovée.Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon de 22m² avec son poêle à boi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 155 820 € | 16 112 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 53 012 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALDURENQUE ↗ +35.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALDURENQUE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VALDURENQUE
|
144 000 € | 1 440 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALDURENQUE
|
144 000 € | 1 440 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALDURENQUE
|
144 000 € | 1 440 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALDURENQUE
|
129 000 € | 1 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALDURENQUE
|
129 000 € | 1 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALDURENQUE
|
129 000 € | 1 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALDURENQUE
|
129 000 € | 1 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 27 Rue Des Buis | 246 200 € | 96 m² | 2 565 € |
| 26/11/2024 | 19 Av De Mazamet | 157 000 € | 86 m² | 1 826 € |
| 12/07/2024 | 26 Rue Des Buis | 244 000 € | 109 m² | 2 239 € |
| 19/03/2024 | 7 Rue St Louis D'anjou | 222 200 € | 114 m² | 1 949 € |
| 15/03/2024 | 12 Rue De La Plaine | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 01/03/2024 | 13 Av De Castres | 68 750 € | 85 m² | 809 € |
| 26/01/2024 | 17 Av Louis Raucoules | 134 000 € | 85 m² | 1 576 € |
| 30/11/2023 | 6 Rue Des Jardins | 69 000 € | 87 m² | 793 € |
| 15/05/2023 | 13 Av Louis Raucoules | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |