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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 552 €/mois | 7 733 €/mois | 214 368 € | 22 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 224 760 € | 32 605 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 51 745 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 265 200 € | 73 045 € | 3,40% |
| 25 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 287 100 € | 94 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA VEUVE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA VEUVE Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SARRY
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200 000 € | 1 942 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SARRY
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197 180 € | 2 347 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 SARRY
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196 280 € | 2 365 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 SARRY
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202 020 € | 2 270 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 SARRY
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202 020 € | 2 270 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN SUR LE PRE
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205 475 € | 2 309 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 SARRY
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208 000 € | 1 981 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SARRY
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208 000 € | 1 981 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SARRY
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208 000 € | 1 981 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VEUVE
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183 800 € | 2 327 € | 79 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 1b Rue Des Vergers | 171 000 € | 93 m² | 1 839 € |
| 20/09/2024 | 44 Rue De Champagne | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Residence Du Stade | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue Residence Du Stade | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 25/07/2024 | 16 Rue Residence Du Stade | 229 500 € | 97 m² | 2 366 € |
| 18/07/2024 | 3b Rue De La Madeleine | 195 920 € | 89 m² | 2 201 € |
| 20/01/2024 | 2 Imp Edmond Quittat | 224 800 € | 85 m² | 2 645 € |
| 10/10/2023 | 21 Rue Saint Jacques | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 22/08/2023 | 5 Rue De La Madeleine | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 04/08/2023 | 8 Rue Des Corvees | 194 000 € | 81 m² | 2 395 € |