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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle et habitable de plain-pied située dans une commune paisible à 10 min de Châlons et proche de tous commerces, transports et écoles. Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARRY ↘ -23% sur 24 moisDynamique marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA VEUVE
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 25 Rue Des Sarments | 269 000 € | 86 m² | 3 128 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Basse | 479 700 € | 120 m² | 3 998 € |
| 30/09/2024 | 25 Rue Haute | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 23/09/2024 | 24 Rue Jean Renault | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 20/09/2024 | 52 Grande Rue | 182 050 € | 94 m² | 1 937 € |
| 25/07/2024 | 21 Rue Du Moulin | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Du Moulin | 90 527 € | 99 m² | 914 € |
| 24/05/2024 | 26a Rue Daniel Balavoine | 192 500 € | 103 m² | 1 869 € |
| 17/04/2024 | 16 Rue Des Cepages | 217 000 € | 101 m² | 2 149 € |
| 05/03/2024 | 5 Pl Du Pont Des Dames | 112 000 € | 95 m² | 1 179 € |
| 13/02/2024 | 6 Rue Jean Renault | 183 000 € | 87 m² | 2 103 € |
| 06/12/2023 | 6 Pl Du Pont Des Dames | 159 000 € | 95 m² | 1 674 € |
| 22/11/2023 | 13 Rue Des Sarments | 268 000 € | 116 m² | 2 310 € |
| 19/10/2023 | 6 Rue Des Sarments | 243 420 € | 94 m² | 2 590 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue Des Sarments | 311 100 € | 122 m² | 2 550 € |