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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Au sein d'une résidence moderne et bien entretenue de 2012, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable e...
23 Chemin Fuon Dou Magistre 06340 La Trinité
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 488 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA TRINITE ↗ +8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA TRINITE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LA TRINITE
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T2 LA TRINITE
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210 500 € | 3 972 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 LA TRINITE
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T2 LA TRINITE
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211 500 € | 3 991 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 LA TRINITE
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211 500 € | 3 917 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 LA TRINITE
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T2 DRAP
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212 000 € | 4 240 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 DRAP
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212 000 € | 4 240 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 DRAP
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212 000 € | 4 240 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 DRAP
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208 000 € | 4 952 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 DRAP
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212 000 € | 4 240 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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205 000 € | 3 661 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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205 000 € | 3 661 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10 Che De L Arbre | 100 000 € | 29 m² | 3 448 € |
| 10/06/2025 | 22 Bd Jean Dominique Blanqui | 255 000 € | 60 m² | 4 250 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Antoine Scoffier | 126 666 € | 50 m² | 2 533 € |
| 22/05/2025 | 9001 Le Chene Vert | 149 150 € | 47 m² | 3 173 € |
| 20/05/2025 | 43 Bd General De Gaulle | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 03/02/2025 | 1 Che De L Olivaie | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 23/01/2025 | 4 Bd General De Gaulle | 200 640 € | 42 m² | 4 777 € |
| 16/12/2024 | 9100 Imp De L Oli | 221 800 € | 52 m² | 4 265 € |
| 12/12/2024 | 1 Bd Anatole France | 83 000 € | 45 m² | 1 844 € |
| 25/10/2024 | 1 Che De L Olivaie | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 09/10/2024 | 15 Av Andre Theuriet | 314 000 € | 60 m² | 5 233 € |
| 07/10/2024 | 7 Rue Pierre Fulconis | 240 000 € | 62 m² | 3 871 € |
| 26/09/2024 | 4 Pl De La Republique | 267 500 € | 66 m² | 4 053 € |
| 25/09/2024 | 23 Che Fuon Daou Magistre | 200 000 € | 43 m² | 4 651 € |
| 24/09/2024 | 13 Bd Colonel Giaume | 113 680 € | 62 m² | 1 834 € |