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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Situé boulevard Général de Gaulle, 06340 La Trinité, cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 221 004 € | 22 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 703 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA TRINITE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA TRINITE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA TRINITE
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205 000 € | 3 661 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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205 000 € | 3 661 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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210 000 € | 3 281 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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210 000 € | 3 281 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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210 000 € | 3 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRINITE
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210 000 € | 3 281 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 LA TRINITE
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TRINITE
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 43 Bd General De Gaulle | 300 405 € | 73 m² | 4 115 € |
| 10/06/2025 | 22 Bd Jean Dominique Blanqui | 255 000 € | 60 m² | 4 250 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Antoine Scoffier | 126 666 € | 50 m² | 2 533 € |
| 22/05/2025 | 9001 Le Chene Vert | 149 150 € | 47 m² | 3 173 € |
| 20/05/2025 | 43 Bd General De Gaulle | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 17/02/2025 | 22 Bd Jean Dominique Blanqui | 305 470 € | 76 m² | 4 019 € |
| 03/02/2025 | 1 Che De L Olivaie | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 23/01/2025 | 4 Bd General De Gaulle | 200 640 € | 42 m² | 4 777 € |
| 16/12/2024 | 9100 Imp De L Oli | 221 800 € | 52 m² | 4 265 € |
| 12/12/2024 | 1 Bd Anatole France | 83 000 € | 45 m² | 1 844 € |
| 25/10/2024 | 1 Che De L Olivaie | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 09/10/2024 | 15 Av Andre Theuriet | 314 000 € | 60 m² | 5 233 € |
| 07/10/2024 | 7 Rue Pierre Fulconis | 240 000 € | 62 m² | 3 871 € |
| 26/09/2024 | 4 Pl De La Republique | 267 500 € | 66 m² | 4 053 € |
| 25/09/2024 | 23 Che Fuon Daou Magistre | 200 000 € | 43 m² | 4 651 € |