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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Découvrez ce magnifique terrain de 467 m² situé à La Mézière, une commune dynamique et accueillante. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 296 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 736 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA MEZIERE ↘ -7.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA MEZIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA MEZIERE
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319 091 € | 4 255 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 LA MEZIERE
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315 720 € | 3 508 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MELESSE
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313 196 € | 3 600 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 MELESSE
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309 455 € | 3 868 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 MONTREUIL LE GAST
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309 000 € | 3 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL LE GAST
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309 000 € | 3 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MELESSE
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330 800 € | 3 847 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MELESSE
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330 800 € | 3 847 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MELESSE
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MELESSE
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MELESSE
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 MONTREUIL LE GAST
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291 200 € | 3 236 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL LE GAST
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291 200 € | 3 236 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 MELESSE
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288 091 € | 3 513 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MELESSE
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288 091 € | 3 513 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5454 Les Hautes Ruelles | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Dupont Des Loges | 209 000 € | 92 m² | 2 272 € |
| 30/01/2025 | 7 Imp Bechard De La Gonzee | 317 000 € | 93 m² | 3 409 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue De La Cercliere | 302 000 € | 93 m² | 3 247 € |
| 20/09/2024 | 11 Imp Bechard De La Gonzee | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 12/07/2024 | 15 Av De Toukoto | 245 000 € | 78 m² | 3 141 € |
| 11/06/2024 | 19 Rue De La Fontaine | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 21/05/2024 | 5233 La Simonais | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 22/04/2024 | 1 Imp De La Perriere | 178 500 € | 91 m² | 1 962 € |
| 15/04/2024 | 5457 Le Haut Certiau | 275 000 € | 81 m² | 3 395 € |
| 27/12/2023 | 5437 La Chevre | 168 250 € | 95 m² | 1 771 € |
| 06/12/2023 | 8 Rue Des Mimosas | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 30/11/2023 | 13f Rue De Dinan | 169 500 € | 60 m² | 2 825 € |
| 12/10/2023 | 10 Rue De Maceria | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 04/08/2023 | 22b Rue Francois Guihard | 254 750 € | 80 m² | 3 184 € |