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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison de 118 m² environ - 3 chambres sur un terrain clos de 780 m², Garage avec mezzanine. A 5 minutes de Nangis ( Gare accès Paris Est en 45 minutes) et toutes commodités. Venez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 85 450 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 112 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CROIX EN BRIE ↘ -4.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CROIX EN BRIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bctyf Actuel
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229 000 € | - |
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#aozEO
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229 000 € | - |
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#aWWsb
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229 000 € | - |
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T6 GASTINS
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/02/2025 | 6 Rue Monthiers | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 19/10/2024 | 17a Rue Des Templiers | 224 000 € | 122 m² | 1 836 € |
| 30/09/2024 | 10 Rue Les Ruelles | 228 850 € | 141 m² | 1 623 € |