Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Votre agence de Nangis vous propose ce bien en exclusivité, ici et nulle part ailleurs !Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison offrant de beaux volum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 991 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 011 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANGIS ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANGIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NANGISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NANGIS
|
201 820 € | 1 641 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANGIS
|
201 820 € | 1 641 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
199 000 € | 1 401 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CROIX EN BRIE
|
199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASTINS
|
199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASTINS
|
199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASTINS
|
199 000 € | 1 411 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASTINS
|
199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASTINS
|
199 000 € | 1 411 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CROIX EN BRIE
|
199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CROIX EN BRIE
|
199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 NANGIS
|
199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA CROIX EN BRIE
|
199 000 € | 1 401 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
199 000 € | 1 401 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 15 Rue De La Tuilerie | 218 200 € | 101 m² | 2 160 € |
| 14/11/2025 | 38 Bd Docteur Henry Rousselle | 209 000 € | 101 m² | 2 069 € |
| 15/10/2025 | 11 Che De La Gare | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 03/10/2025 | 2q Av Du General Du Taillis | 274 298 € | 120 m² | 2 286 € |
| 29/08/2025 | 2 Rue Paul Eluard | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 22/08/2025 | 39 Bd Georges Pompidou | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 07/08/2025 | 11b Av Du General Du Taillis | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 05/08/2025 | 18 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 19/07/2025 | 2 Rue Germaine Tillion | 261 760 € | 116 m² | 2 257 € |
| 15/07/2025 | 14 Rue Jules Guesdes | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 09/07/2025 | 31 Rue Fleming | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue De Bel Air | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 11/02/2025 | 22 Bd Diderot | 219 000 € | 126 m² | 1 738 € |
| 10/01/2025 | 54 Bd Docteur Henry Rousselle | 206 500 € | 101 m² | 2 045 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Jules Guesdes | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |