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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison où il fait bon vivreLA CIOTAT- Secteur PEYMIAN-Dans un quartier calme et très prisé, cette maison coche toutes les cases. Séjour lumineux ouvert sur une terrasse plein sud, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 649 €/mois | 23 179 €/mois | 642 516 € | 66 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 673 800 € | 97 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 730 980 € | 155 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 794 640 € | 218 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 860 400 € | 284 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CIOTAT ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA CIOTATComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS9qF Actuel
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599 000 € | - |
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#apS8u
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599 900 € | +0,2% |
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#ay8Fg
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599 000 € | - |
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#aMdPH
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599 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA CIOTAT
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599 000 € | 6 051 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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595 000 € | 5 777 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 CEYRESTE
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595 000 € | 5 891 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CEYRESTE
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595 000 € | 5 891 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CEYRESTE
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595 000 € | 5 891 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CEYRESTE
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595 000 € | 5 891 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CEYRESTE
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589 000 € | 5 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CEYRESTE
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589 000 € | 5 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CEYRESTE
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589 000 € | 5 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CEYRESTE
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589 000 € | 5 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CEYRESTE
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589 000 € | 5 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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585 000 € | 6 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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583 000 € | 6 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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583 000 € | 6 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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583 000 € | 6 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 248 Bd De Lavaux | 590 000 € | 88 m² | 6 705 € |
| 19/05/2025 | 159 Imp Des Granieres | 615 310 € | 97 m² | 6 343 € |
| 13/05/2025 | 133 Av Marc Sangnier | 513 000 € | 68 m² | 7 544 € |
| 29/04/2025 | 566 Che De Roumagoua | 545 000 € | 106 m² | 5 142 € |
| 24/04/2025 | 5 Imp Gerieu | 517 000 € | 103 m² | 5 019 € |
| 15/04/2025 | 18 Che De Virebelle | 418 000 € | 89 m² | 4 697 € |
| 14/04/2025 | 5 Imp Payan | 445 500 € | 83 m² | 5 367 € |
| 10/04/2025 | 26 Rue Emmanuel Barthelemy | 687 700 € | 84 m² | 8 187 € |
| 02/04/2025 | 590 Bd De Lavaux | 544 900 € | 97 m² | 5 618 € |
| 29/03/2025 | 55 Vc Clos Lavaux | 634 000 € | 100 m² | 6 340 € |
| 24/03/2025 | 1118 Av Louis Crozet | 27 500 € | 76 m² | 362 € |
| 24/03/2025 | 250 Tra Traverse De La Savoisienne | 580 000 € | 80 m² | 7 250 € |
| 18/03/2025 | 301 Che Charre | 512 150 € | 70 m² | 7 316 € |
| 14/03/2025 | 1067 Av Du Peymian | 845 000 € | 83 m² | 10 181 € |
| 13/03/2025 | 321 Av De La Marine | 405 000 € | 77 m² | 5 260 € |