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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Vente Maison traditionnelle 4 pièces.iad France - Matthieu Morin vous propose: A découvrir à Ceyreste! A seulement 3 minutes en voiture du centre-ville, villa provençale de plain p...
Clos Sainte Catherine 13600 Ceyreste
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 522 €/mois | 22 794 €/mois | 631 848 € | 65 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 521 €/mois | 16 730 €/mois | 662 520 € | 96 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 993 €/mois | 12 100 €/mois | 718 740 € | 152 370 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 781 440 € | 215 070 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 846 000 € | 279 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CEYRESTE ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJ39t Actuel
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589 000 € | - |
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#aaZGk
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598 000 € | +1,5% |
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#aeA1J
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598 000 € | +1,5% |
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#ajl4z
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598 000 € | +1,5% |
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#aIFHF
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589 000 € | - |
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#aJwmQ
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589 000 € | - |
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#aL4un
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589 000 € | - |
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#aJrBL
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589 000 € | - |
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#b0bFS
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589 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CEYRESTE
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589 000 € | 5 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
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589 000 € | 5 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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595 000 € | 5 777 € | 103 m² | 5 | Voir |
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595 000 € | 5 891 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CEYRESTE
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595 000 € | 5 891 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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599 000 € | 6 051 € | 99 m² | 4 | Voir |
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599 000 € | 6 051 € | 99 m² | 4 | Voir |
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599 000 € | 4 950 € | 121 m² | 5 | Voir |
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599 000 € | 5 076 € | 118 m² | 4 | Voir |
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599 900 € | 5 309 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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600 000 € | 5 556 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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600 000 € | 5 556 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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600 000 € | 5 556 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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600 000 € | 5 556 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5301 Vautendre | 600 000 € | 84 m² | 7 143 € |
| 31/03/2025 | 6256 Simoregre | 630 000 € | 92 m² | 6 848 € |
| 04/02/2025 | 6265 Bagnol | 590 300 € | 84 m² | 7 027 € |
| 09/01/2025 | 14 Che Des Oliviers | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 07/01/2025 | 8 Imp Chante Fleuri | 490 000 € | 88 m² | 5 568 € |
| 19/12/2024 | 1 Lot Cascavelles | 480 000 € | 83 m² | 5 783 € |
| 28/11/2024 | 5438 Magarane | 515 000 € | 90 m² | 5 722 € |
| 13/11/2024 | 4 Che Du Cantounet | 722 900 € | 84 m² | 8 606 € |
| 08/11/2024 | 5001 Lot La Granette | 670 000 € | 106 m² | 6 321 € |
| 06/11/2024 | 5530 Font D Amon | 450 000 € | 87 m² | 5 172 € |
| 11/10/2024 | 5939 Font De Guiraud | 570 000 € | 90 m² | 6 333 € |
| 30/09/2024 | 14 Bd Alphonse David | 373 000 € | 89 m² | 4 191 € |
| 27/09/2024 | 6b Imp Du Ferrageon | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 28/08/2024 | 14 Rue Marius Cruvellier | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 28/06/2024 | 5243 Chemins D Aubagne | 728 200 € | 115 m² | 6 332 € |