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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
iad France - Louis Gallard vous propose: À LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT (à dix minutes de Bressuire), UNE JOLIE MAISON de 120 M² HABITABLE, qui comprend, au rez-de-chaussée, une entré...
3 Chemin de Monfermier 79430 La Chapelle-Saint-Laurent
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 164 472 € | 17 051 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE ST LAURENT ↗ +16.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE ST LAURENT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA CHAPELLE ST LAURENT
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152 000 € | 1 267 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST LAURENT
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152 000 € | 1 267 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST LAURENT
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152 000 € | 1 267 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST LAURENT
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152 000 € | 1 267 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST LAURENT
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153 700 € | 1 147 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST LAURENT
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154 900 € | 1 099 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST LAURENT
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154 900 € | 1 099 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST LAURENT
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154 900 € | 1 099 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST LAURENT
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154 900 € | 1 099 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST LAURENT
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155 000 € | 1 099 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST LAURENT
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155 000 € | 1 099 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST LAURENT
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155 000 € | 1 099 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST LAURENT
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155 000 € | 1 099 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST LAURENT
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155 000 € | 1 099 € | 141 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 60 Rte De Bressuire | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 10/03/2025 | 27 Rte De Bressuire | 143 510 € | 108 m² | 1 329 € |
| 25/09/2024 | 3 Rte De La Parentiere | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 11/09/2024 | 35 Rte De Niort | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |
| 02/08/2024 | 3 All Du Lavoir | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 24/07/2024 | 8 Imp Des Arnaudieres | 243 000 € | 123 m² | 1 976 € |
| 12/07/2024 | 65 Av De La Gare | 201 870 € | 126 m² | 1 602 € |
| 09/07/2024 | 14 Rte De La Giraisiere | 193 632 € | 105 m² | 1 844 € |
| 25/04/2024 | 22 Rte De Chiche | 170 000 € | 141 m² | 1 206 € |
| 11/01/2024 | 3 Rte De La Garde | 157 500 € | 100 m² | 1 575 € |
| 13/10/2023 | 1 Che Du Mont D Or | 147 700 € | 99 m² | 1 492 € |
| 02/10/2023 | 31 Rte De Niort | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 14/08/2023 | 10 All Des Mionnieres | 187 000 € | 100 m² | 1 870 € |
| 28/07/2023 | 7 Av De La Gare | 147 600 € | 136 m² | 1 085 € |
| 07/07/2023 | 5b Rue Abel Gody | 85 000 € | 100 m² | 850 € |