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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
Découvrez cette maison de ville refaite à neuf, un bien rare sur le marché ! Avec ses 7 pièces spacieuses et une surface habitable de 131.06 m², cette maison est idéale pour une fa...
10 Place de Pitié 79430 La Chapelle-Saint-Laurent
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 166 320 € | 17 269 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 174 360 € | 25 309 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 189 180 € | 40 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 205 680 € | 56 629 € | 3,40% |
| 25 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 222 600 € | 73 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA CHAPELLE ST LAURENT
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155 000 € | 1 099 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST LAURENT
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155 000 € | 1 099 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST LAURENT
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155 000 € | 1 099 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST LAURENT
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155 000 € | 1 099 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST LAURENT
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155 000 € | 1 099 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE ST LAURENT
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156 880 € | 1 113 € | 141 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 60 Rte De Bressuire | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 10/03/2025 | 27 Rte De Bressuire | 143 510 € | 108 m² | 1 329 € |
| 24/07/2024 | 8 Imp Des Arnaudieres | 243 000 € | 123 m² | 1 976 € |
| 12/07/2024 | 65 Av De La Gare | 201 870 € | 126 m² | 1 602 € |
| 25/04/2024 | 22 Rte De Chiche | 170 000 € | 141 m² | 1 206 € |
| 28/07/2023 | 7 Av De La Gare | 147 600 € | 136 m² | 1 085 € |
| 17/05/2023 | 25 Rte De La Garde | 37 500 € | 120 m² | 313 € |