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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Idéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports scolaires, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet ...
31 Route de Niort 79430 La Chapelle-Saint-Laurent
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 167 580 € | 17 378 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 56 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 198 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CHAPELLE ST LAURENT ↘ -1% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA CHAPELLE ST LAURENT
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154 900 € | 1 099 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST LAURENT
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154 900 € | 1 099 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST LAURENT
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154 900 € | 1 099 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST LAURENT
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155 000 € | 1 099 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST LAURENT
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155 000 € | 1 099 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST LAURENT
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155 000 € | 1 099 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST LAURENT
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155 000 € | 1 099 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST LAURENT
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155 000 € | 1 099 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST LAURENT
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153 700 € | 1 147 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE ST LAURENT
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156 880 € | 1 113 € | 141 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 8 Imp Des Arnaudieres | 243 000 € | 123 m² | 1 976 € |
| 12/07/2024 | 65 Av De La Gare | 201 870 € | 126 m² | 1 602 € |
| 25/04/2024 | 22 Rte De Chiche | 170 000 € | 141 m² | 1 206 € |
| 28/07/2023 | 7 Av De La Gare | 147 600 € | 136 m² | 1 085 € |
| 17/05/2023 | 25 Rte De La Garde | 37 500 € | 120 m² | 313 € |