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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
La Bastide Clairence - Maison à vendre - Jolie maison individuelle avec vue montagnes et potentiel locatifDécouvrez cette charmante maison individuelle, partiellement rénovée, offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 817 €/mois | 17 627 €/mois | 488 628 € | 50 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 74 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 166 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 216 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BASTIDE CLAIRENCE ↗ +7.6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BASTIDE CLAIRENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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472 500 € | 4 416 € | 107 m² | 5 | Voir |
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473 000 € | 3 695 € | 128 m² | 5 | Voir |
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473 000 € | 3 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 180 Che De Bordaxuri | 369 000 € | 120 m² | 3 075 € |
| 03/02/2025 | 82 Che De Gartinto | 386 000 € | 106 m² | 3 642 € |
| 28/03/2024 | 125 Rue Saint Jean | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 27/03/2024 | 7855 Pessarrou | 412 300 € | 111 m² | 3 714 € |
| 29/02/2024 | 3 Le Stracq | 336 000 € | 92 m² | 3 652 € |
| 22/01/2024 | 590 Rte De Hasparren | 252 950 € | 95 m² | 2 663 € |
| 02/11/2023 | 165 Rue Saint Jean | 337 000 € | 90 m² | 3 744 € |
| 07/09/2023 | 425 Che De Beriatou | 681 380 € | 100 m² | 6 814 € |
| 29/06/2023 | 1949 Rte De Pessarrou | 694 000 € | 123 m² | 5 642 € |