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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Belle maison de plain-piedEXCLUSIVITE LANKIDEAK IMMOBILIER HASPARREN Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes du centre d'Hasparren, cette maison de plain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 817 €/mois | 17 627 €/mois | 488 628 € | 50 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 74 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 166 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 216 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HASPARREN ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HASPARREN
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450 000 € | 2 744 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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470 000 € | 3 643 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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T5 HASPARREN
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473 000 € | 3 695 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 HASPARREN
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T5 HASPARREN
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475 000 € | 3 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 HASPARREN
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475 000 € | 3 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 HASPARREN
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425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HASPARREN
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425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HASPARREN
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425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HASPARREN
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425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HASPARREN
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425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HASPARREN
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425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HASPARREN
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425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HASPARREN
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425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 All Baigura | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 09/04/2025 | 412a Quartier Labiry | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 13/03/2025 | 5059 Quartier Pachkoenia | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 27/02/2025 | 9 Imp De Xuhunborda | 444 100 € | 128 m² | 3 470 € |
| 30/01/2025 | 676 Rte De Bonloc | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 21/01/2025 | 90 Che De Potxotegia | 372 500 € | 116 m² | 3 211 € |
| 06/01/2025 | 51 Che De Garatea | 501 000 € | 110 m² | 4 555 € |
| 23/12/2024 | 343 Quartier Pegna | 436 000 € | 140 m² | 3 114 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Des Vicomtes De Sault | 308 000 € | 120 m² | 2 567 € |
| 18/12/2024 | 553 Rte De Celhay | 555 000 € | 121 m² | 4 587 € |
| 03/10/2024 | 18 Rue Xoko Berri | 525 600 € | 140 m² | 3 754 € |
| 09/09/2024 | 1280 Che De La Marca | 486 500 € | 123 m² | 3 955 € |
| 28/08/2024 | 103 Che D Errelua | 110 000 € | 129 m² | 853 € |
| 16/05/2024 | 5643 Quartier Elicaberry | 421 285 € | 120 m² | 3 511 € |
| 16/05/2024 | 171 Che De Halgaxuria | 528 600 € | 127 m² | 4 162 € |