Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
PLAIN PIED T3 JARDIN GARAGE LA ROCHELLEA vendre, quartier de Tasdon, proche écoles et universités de La Rochelle, maison de plain pied offrant salon, cuisine nue, véranda, chambre....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA ROCHELLE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA ROCHELLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA ROCHELLE
|
276 000 € | 4 182 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA PALLICE
|
276 000 € | 4 182 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA PALLICE
|
274 300 € | 4 987 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
274 300 € | 4 987 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
274 300 € | 4 987 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
273 000 € | 4 964 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA ROCHELLE
|
290 000 € | 4 328 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA PALLICE
|
290 000 € | 4 328 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHELLE
|
300 000 € | 5 263 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA PALLICE
|
255 000 € | 4 474 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Sq Louis Giraudeau | 347 050 € | 56 m² | 6 197 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue Du Docteur Grancher | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 21/05/2025 | 39 Rue Des Salines | 440 000 € | 64 m² | 6 875 € |
| 13/05/2025 | 9 Rue Du College | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 05/05/2025 | 46 Rue Treuil Des Noyers | 383 000 € | 70 m² | 5 471 € |
| 11/04/2025 | 15 Rue Theophile Gautier | 132 500 € | 50 m² | 2 650 € |
| 31/03/2025 | 47b Rue De La Sauvagere | 441 000 € | 56 m² | 7 875 € |
| 31/03/2025 | 160b Av Du Lieutenant Col Bernier | 422 000 € | 73 m² | 5 781 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue De La Barroere | 229 000 € | 56 m² | 4 089 € |
| 27/03/2025 | 5 Sq Du Chateau Gaillard | 290 000 € | 56 m² | 5 179 € |
| 27/03/2025 | 27 Rue Buffeterie | 345 000 € | 63 m² | 5 476 € |
| 27/03/2025 | 10 Rue De La Garonne | 226 500 € | 65 m² | 3 485 € |
| 26/03/2025 | 110 Av Coligny | 580 000 € | 75 m² | 7 733 € |
| 21/03/2025 | 6 Imp De Jericho | 319 150 € | 69 m² | 4 625 € |
| 21/03/2025 | 12 Rue Edmond Rostand | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |