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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
La Rochefoucauld, centre ville à pied, pavillon 1976, comprenant séjour avec cheminé, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et douche, arrière cuisine, garage. Terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 326 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA ROCHEFOUCAULD ↘ -17% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA ROCHEFOUCAULD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA ROCHEFOUCAULD
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172 000 € | 1 911 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 LA ROCHEFOUCAULD
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172 000 € | 1 911 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T5 BUNZAC
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171 300 € | 1 631 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BUNZAC
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171 300 € | 1 631 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHEFOUCAULD
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171 300 € | 1 631 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHEFOUCAULD
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171 200 € | 1 881 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHEFOUCAULD
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171 200 € | 1 881 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 AGRIS
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171 200 € | 1 881 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHEFOUCAULD
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171 200 € | 1 881 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHEFOUCAULD
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171 200 € | 1 881 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BUNZAC
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174 000 € | 2 000 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BUNZAC
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174 000 € | 2 000 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BUNZAC
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174 000 € | 2 000 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 LA ROCHEFOUCAULD
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177 000 € | 1 735 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 AGRIS
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164 300 € | 1 729 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5b Bd Marguerite De Navarre | 106 000 € | 73 m² | 1 452 € |
| 10/06/2025 | 26 Rue Thibaud | 58 300 € | 90 m² | 648 € |
| 19/05/2025 | 38 Fg La Souche | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue La Cadette | 87 000 € | 72 m² | 1 208 € |
| 15/04/2025 | 27 Rte D'angouleme | 66 400 € | 70 m² | 949 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue Des Gavareaux | 30 000 € | 75 m² | 400 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue De Liancourt | 80 000 € | 101 m² | 792 € |
| 13/02/2025 | 21 Rue De La Paix | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 23/01/2025 | 12 Bd De Bel-air | 164 000 € | 78 m² | 2 103 € |
| 20/01/2025 | 25 Rue De La Republique | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 06/01/2025 | 8 Bd Alienor D Aquitaine | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue La Cadette | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Des Tanneurs | 52 000 € | 110 m² | 473 € |
| 26/12/2024 | 6 Belle Vue | 204 000 € | 101 m² | 2 020 € |
| 20/12/2024 | 3 Imp Des Coquelicots | 178 800 € | 108 m² | 1 656 € |