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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Maison de villeL'Agence Robert vous propose à 500 m du centre ville de La Rochefoucauld, ce pavillon sur sous-sol lumineux composé à l'étage, entrée, séjour accèdant au balcon, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA ROCHEFOUCAULD ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA ROCHEFOUCAULD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5CvR Actuel
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185 000 € | - |
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#a8pgn
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185 000 € | - |
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185 000 € | 1 637 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 TAPONNAT FLEURIGNAC
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 TAPONNAT FLEURIGNAC
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187 000 € | 1 764 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 TAPONNAT FLEURIGNAC
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187 000 € | 1 764 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHEFOUCAULD
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187 400 € | 1 588 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 BUNZAC
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T5 YVRAC ET MALLEYRAND
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182 000 € | 1 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 AGRIS
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181 000 € | 1 403 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T7 RIVIERES
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181 000 € | 1 403 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 RIVIERES
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181 000 € | 1 403 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 RIVIERES
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181 000 € | 1 403 € | 129 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 46 Rue Des Tanneurs | 168 000 € | 112 m² | 1 500 € |
| 10/06/2025 | 26 Rue Thibaud | 58 300 € | 90 m² | 648 € |
| 28/05/2025 | 28b Rue Thibaud | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |
| 19/05/2025 | 38 Fg La Souche | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 06/05/2025 | 21b Bd Bossand Prolonge | 325 000 € | 134 m² | 2 425 € |
| 17/03/2025 | 5 Rue Adolphe Maillard | 167 250 € | 118 m² | 1 417 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue De Liancourt | 80 000 € | 101 m² | 792 € |
| 13/02/2025 | 21 Rue De La Paix | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue Thibaud | 156 400 € | 115 m² | 1 360 € |
| 24/01/2025 | 23 Le Clos Des Marronniers | 221 500 € | 120 m² | 1 846 € |
| 20/01/2025 | 25 Rue De La Republique | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 06/01/2025 | 8 Bd Alienor D Aquitaine | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Des Tanneurs | 52 000 € | 110 m² | 473 € |
| 26/12/2024 | 6 Belle Vue | 204 000 € | 101 m² | 2 020 € |
| 20/12/2024 | 3 Imp Des Coquelicots | 178 800 € | 108 m² | 1 656 € |