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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison À VendreCentre La Rochefoucauld, Construction 1968, comprenant une vaste entrée, cuisine indépendante, aménagée, séjour très lumineux avec accès balcon, 3 chambres et salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AGRIS ↗ +10.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AGRIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AGRISComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8pgn Actuel
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185 000 € | - |
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#b5CvR
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185 000 € | - |
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T5 BUNZAC
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182 000 € | 1 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 YVRAC ET MALLEYRAND
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182 000 € | 1 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 RIVIERES
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181 000 € | 1 403 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T5 LA ROCHEFOUCAULD
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T5 LA ROCHEFOUCAULD
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178 000 € | 1 447 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BUNZAC
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177 650 € | 1 468 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 PRANZAC
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174 900 € | 1 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PRANZAC
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174 900 € | 1 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rue Du Bandiat | 70 000 € | 104 m² | 673 € |
| 17/02/2025 | 420 Rue Es Jouhanets | 75 000 € | 118 m² | 636 € |
| 04/12/2024 | 260 Rue De La Michenie | 209 000 € | 125 m² | 1 672 € |
| 30/07/2024 | 8 Les Placettes Basses | 166 000 € | 96 m² | 1 729 € |
| 27/12/2023 | 96 Rte Des Vieilles Vaures | 180 000 € | 131 m² | 1 374 € |
| 08/09/2023 | 458 Rue Des Camus | 169 000 € | 132 m² | 1 280 € |
| 02/08/2023 | 82 Pl De La Grange | 72 400 € | 120 m² | 603 € |
| 26/04/2023 | 195 Rue De La Michenie | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |