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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Maison récente 5 chambres à Kervignac - Sous sol complet/Garage - Jardin et Vous vous propose cette maison contemporaine récente de 2013, idéalement située à Kervignac, à proximité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 973 €/mois | 18 100 €/mois | 501 732 € | 51 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 385 €/mois | 13 288 €/mois | 526 200 € | 76 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 570 780 € | 121 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 620 400 € | 170 632 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 672 000 € | 222 232 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 KERVIGNAC
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467 250 € | 3 245 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 BRANDERION
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467 640 € | 3 118 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 KERVIGNAC
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465 025 € | 3 577 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 KERVIGNAC
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465 025 € | 3 577 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 KERVIGNAC
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465 025 € | 3 577 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 HENNEBONT
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470 000 € | 3 072 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 HENNEBONT
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470 000 € | 3 072 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 HENNEBONT
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470 000 € | 3 072 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 MERLEVENEZ
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451 500 € | 2 822 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MERLEVENEZ
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450 000 € | 2 903 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 KERVIGNAC
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491 750 € | 3 345 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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493 042 € | 3 062 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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493 042 € | 3 062 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 STE HELENE
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439 900 € | 3 464 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T8 KERVIGNAC
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499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Imp Paul Serusier | 397 805 € | 126 m² | 3 157 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue Du Halage | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 29/04/2025 | 5001 Saint Sterlin | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |
| 28/04/2025 | 5587 Kerjuste | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 23/04/2025 | 13 Hameau De Kercoet | 396 590 € | 126 m² | 3 148 € |
| 28/03/2025 | 14 Imp Yves Tanguy | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 28/02/2025 | 5780 La Plaine De Brambillec | 366 000 € | 139 m² | 2 633 € |
| 07/02/2025 | 7 Imp Pierre Loti | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Des Jasmins | 361 750 € | 109 m² | 3 319 € |
| 22/10/2024 | 13 Rue Des Graminees | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 09/10/2024 | 7 Hameau De Kercoet | 344 000 € | 120 m² | 2 867 € |
| 20/09/2024 | 13 Rue Des Laboureurs | 470 000 € | 137 m² | 3 431 € |
| 20/09/2024 | 14 All Des Sports | 380 000 € | 111 m² | 3 423 € |
| 20/09/2024 | 5958 Kermadec | 426 000 € | 135 m² | 3 156 € |
| 17/09/2024 | 5745 Becherel | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |