Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
iad France - Rozenn Devaux vous propose: COUP DE COEUR POUR CETTE BELLE LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC GOÛT ! Entrée sur un salon séjour exposé Sud avec ses pierres apparentes et son puit de...
1 Chemin du Barrage 56700 Kervignac
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 58 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, KERVIGNAC ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, KERVIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9FYkZ Actuel
|
359 000 € | - |
|
#aD2gG
|
358 800 € | -0,1% |
|
#aD7oX
|
359 000 € | - |
|
#b5jhL
|
343 200 € | -4,4% |
|
#9G9qt
|
359 000 € | - |
|
#aJVBQ
|
359 000 € | - |
|
#aK90M
|
359 000 € | - |
|
#aKhR0
|
343 200 € | -4,4% |
|
#b5Jdd
|
344 256 € | -4,1% |
|
#b5lR1
|
344 256 € | -4,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 KERVIGNAC
|
360 000 € | 2 903 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERVIGNAC
|
360 000 € | 2 903 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
361 000 € | 3 059 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
361 200 € | 3 061 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T4 MERLEVENEZ
|
368 000 € | 3 794 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERLEVENEZ
|
368 000 € | 3 794 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERLEVENEZ
|
368 000 € | 3 794 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T6 HENNEBONT
|
368 000 € | 3 345 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T4 MERLEVENEZ
|
349 800 € | 3 498 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERLEVENEZ
|
349 800 € | 3 498 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 MERLEVENEZ
|
348 800 € | 3 114 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
346 500 € | 3 465 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
346 500 € | 3 465 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
346 500 € | 3 465 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
346 500 € | 3 465 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5001 Kermaria | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 28/04/2025 | 5587 Kerjuste | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 28/04/2025 | 11 Penhouet | 348 900 € | 101 m² | 3 454 € |
| 23/04/2025 | 5 Hameau De Kercoet | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 18/04/2025 | 5582 Kervehennec | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 01/04/2025 | 16 Imp Du Blavet | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 28/03/2025 | 14 Imp Yves Tanguy | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 04/03/2025 | 5847 Kergatamignan | 495 000 € | 81 m² | 6 111 € |
| 04/03/2025 | 5122 Kergatamignan | 495 000 € | 84 m² | 5 893 € |
| 28/02/2025 | 12 Imp Des Gardenias | 290 700 € | 85 m² | 3 420 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Des Seringats | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Des Jasmins | 361 750 € | 109 m² | 3 319 € |
| 22/10/2024 | 13 Rue Des Graminees | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 14/10/2024 | 5562 Rue Du Stade | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 09/10/2024 | 7 Hameau De Kercoet | 344 000 € | 120 m² | 2 867 € |