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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Priscilla Fréhaut, votre conseillère Sublimons, vous propose cette maison contemporaine de 2024 à Kervignac, à seulement 10 minutes à pied du bourg et des commodités. Construite su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 623 €/mois | 14 009 €/mois | 388 332 € | 40 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 407 160 € | 59 101 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 441 720 € | 93 661 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 480 240 € | 132 181 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 519 900 € | 171 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNmEu Actuel
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361 200 € | - |
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#9xYBM
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388 500 € | +7,6% |
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#abhoQ
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361 200 € | - |
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#aNmyV
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279 000 € | -22,8% |
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#aFyeT
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279 000 € | -22,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 KERVIGNAC
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361 000 € | 3 059 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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360 000 € | 2 903 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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360 000 € | 2 903 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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368 000 € | 3 345 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 STE HELENE
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351 000 € | 2 421 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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349 650 € | 2 411 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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349 650 € | 2 411 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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348 800 € | 3 114 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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345 850 € | 2 882 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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376 554 € | 3 423 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Imp Paul Serusier | 397 805 € | 126 m² | 3 157 € |
| 22/05/2025 | 5001 Kermaria | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue Du Halage | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 28/04/2025 | 11 Penhouet | 348 900 € | 101 m² | 3 454 € |
| 28/04/2025 | 5587 Kerjuste | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 23/04/2025 | 13 Hameau De Kercoet | 396 590 € | 126 m² | 3 148 € |
| 01/04/2025 | 16 Imp Du Blavet | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 28/03/2025 | 14 Imp Yves Tanguy | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 28/02/2025 | 5780 La Plaine De Brambillec | 366 000 € | 139 m² | 2 633 € |
| 07/02/2025 | 7 Imp Pierre Loti | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Des Jasmins | 361 750 € | 109 m² | 3 319 € |
| 22/10/2024 | 13 Rue Des Graminees | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 09/10/2024 | 7 Hameau De Kercoet | 344 000 € | 120 m² | 2 867 € |
| 20/09/2024 | 14 All Des Sports | 380 000 € | 111 m² | 3 423 € |
| 20/09/2024 | 5000 Kermaria | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |