Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Profitez d'un cadre de vie agréable, au coeur du quartier les Conste...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 070 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, JUVIGNAC ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, JUVIGNACComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZHSQ Actuel
|
125 000 € | - |
|
#aKxRg
|
125 000 € | - |
|
#aKOg0
|
125 000 € | - |
|
#aROmC
|
125 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 JUVIGNAC
|
125 000 € | 2 841 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
129 000 € | 3 071 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
130 000 € | 3 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
130 000 € | 3 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
130 000 € | 3 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
130 000 € | 3 333 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
130 000 € | 3 333 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
119 000 € | 2 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
131 000 € | 3 275 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
131 000 € | 3 275 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
119 000 € | 2 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
119 000 € | 2 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
134 000 € | 3 436 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
134 000 € | 3 436 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
135 000 € | 3 462 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 49 Rue Du Poumpidou | 68 000 € | 23 m² | 2 957 € |
| 28/05/2025 | 400 Pl Luigi Pirandello | 107 600 € | 42 m² | 2 562 € |
| 02/04/2025 | 533 Rue Jupiter | 142 000 € | 47 m² | 3 021 € |
| 28/03/2025 | 225 Rue De La Voie Lactee | 188 500 € | 57 m² | 3 307 € |
| 21/03/2025 | 287 Rue Jupiter | 143 750 € | 43 m² | 3 343 € |
| 19/03/2025 | 603 Rue Jupiter | 125 500 € | 41 m² | 3 061 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Des Cajuns | 185 450 € | 62 m² | 2 991 € |
| 21/02/2025 | 533 Rue Jupiter | 163 400 € | 38 m² | 4 300 € |
| 13/02/2025 | 992 All Des Thermes | 122 500 € | 39 m² | 3 141 € |
| 07/02/2025 | 603 Rue Jupiter | 127 400 € | 42 m² | 3 033 € |
| 05/02/2025 | 1 All Merce Cunningham | 160 500 € | 46 m² | 3 489 € |
| 03/02/2025 | 3 All Merce Cunningham | 175 800 € | 47 m² | 3 740 € |
| 31/01/2025 | 167 Rue De La Voie Lactee | 125 000 € | 39 m² | 3 205 € |
| 14/01/2025 | 60 Rue Des Pattes | 200 250 € | 58 m² | 3 453 € |
| 16/12/2024 | 533 Rue Jupiter | 177 630 € | 57 m² | 3 116 € |