Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
JUVIGNAC.Situé au cœur d’une résidence calme et verdoyante, spécialement pensée pour le confort des retraités, découvrez ce bel appartement T2 lumineux vendu avec sa place de parki...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 070 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, JUVIGNAC ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, JUVIGNACComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKOg0 Actuel
|
125 000 € | - |
|
#aKxRg
|
125 000 € | - |
|
#aZHSQ
|
125 000 € | - |
|
#aROmC
|
125 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 JUVIGNAC
|
125 000 € | 2 841 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
125 000 € | 2 976 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
129 000 € | 3 071 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
130 000 € | 3 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
130 000 € | 3 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
130 000 € | 3 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
130 000 € | 3 333 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
130 000 € | 3 333 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
131 000 € | 3 275 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
119 000 € | 2 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
131 000 € | 3 275 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
119 000 € | 2 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
119 000 € | 2 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
134 000 € | 3 436 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 JUVIGNAC
|
134 000 € | 3 436 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 49 Rue Du Poumpidou | 68 000 € | 23 m² | 2 957 € |
| 28/05/2025 | 400 Pl Luigi Pirandello | 107 600 € | 42 m² | 2 562 € |
| 02/04/2025 | 533 Rue Jupiter | 142 000 € | 47 m² | 3 021 € |
| 28/03/2025 | 225 Rue De La Voie Lactee | 188 500 € | 57 m² | 3 307 € |
| 21/03/2025 | 287 Rue Jupiter | 143 750 € | 43 m² | 3 343 € |
| 19/03/2025 | 603 Rue Jupiter | 125 500 € | 41 m² | 3 061 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Des Cajuns | 185 450 € | 62 m² | 2 991 € |
| 21/02/2025 | 533 Rue Jupiter | 163 400 € | 38 m² | 4 300 € |
| 13/02/2025 | 992 All Des Thermes | 122 500 € | 39 m² | 3 141 € |
| 07/02/2025 | 603 Rue Jupiter | 127 400 € | 42 m² | 3 033 € |
| 05/02/2025 | 1 All Merce Cunningham | 160 500 € | 46 m² | 3 489 € |
| 03/02/2025 | 3 All Merce Cunningham | 175 800 € | 47 m² | 3 740 € |
| 31/01/2025 | 167 Rue De La Voie Lactee | 125 000 € | 39 m² | 3 205 € |
| 14/01/2025 | 60 Rue Des Pattes | 200 250 € | 58 m² | 3 453 € |
| 16/12/2024 | 533 Rue Jupiter | 177 630 € | 57 m² | 3 116 € |