153 000 €
T6
143 m²
JUSSEY
70500
+7%
vs marché
1 070
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit153 000 €
Maison • 6 pièces • 143 m²
JUSSEY (70500)
Terrain
1 383 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
153 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 589 €
Prix net vendeur
146 411 €
Frais de notaire
+11 868 €
Émoluments
1 880 €
Droits & taxes
8 638 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
164 868 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
164 868 €
Capital à emprunter
164 868 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 17 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 25 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,34%
18 876 €/an
Rendement net
7,82%
après charges
Cashflow
+119 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 573 €/an
Charges copro. NR
858 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 321 €/an
GLI (2,5%)
472 €/an
Vacance locative
1 572 €/an
Total charges
5 946 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GEVIGNEY ET MERCEY
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133 000 € | 869 € | 153 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 35 Rue Du Parlement | 95 000 € | 119 m² | 798 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue De La Liberation | 25 000 € | 144 m² | 174 € |
| 12/09/2024 | 83 Rue Charles Rech | 67 500 € | 148 m² | 456 € |
| 31/08/2024 | 48 Rue De Chazel | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 31/08/2024 | 10 Rue De Chazel | 125 000 € | 137 m² | 912 € |
| 17/07/2024 | 47 Av De Verdun | 102 410 € | 120 m² | 853 € |
| 27/06/2024 | 31 Rue Du Parlement | 36 000 € | 120 m² | 300 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue De L Hotel De Ville | 21 000 € | 147 m² | 143 € |
| 30/04/2024 | 40 Rue De La Pecherie | 72 000 € | 150 m² | 480 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue De Montigny | 223 000 € | 125 m² | 1 784 € |
| 15/02/2024 | 40 Rue De La Liberation | 55 000 € | 119 m² | 462 € |
| 19/12/2023 | 12 Av De Verdun | 109 000 € | 166 m² | 657 € |
| 20/09/2023 | 39 Rue De L Hotel De Ville | 97 255 € | 120 m² | 810 € |
| 24/05/2023 | 11 Rue Charles Bontemps | 30 000 € | 130 m² | 231 € |