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141 000 €
T6 160 m²
TARTECOURT 70500
N/A vs marché
881 €/m²

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141 000

Maison • 6 pièces • 160 m²

TARTECOURT (70500) • Tartécourt
Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE D 156 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

Aline Marchand vous propose en exclusivité cette charmante maison de village dans un cadre calme et naturel À seulement 10min de Jussey et des toutes ses commodités, écoles, collèg...

Quartier Tartécourt

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 141 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -5 423 €
Prix net vendeur 135 577 €
Frais de notaire +11 125 €
Émoluments 1 776 €
Droits & taxes 7 999 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 152 125 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 152 125 €
Capital à emprunter 152 125 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 818 €/mois 5 509 €/mois 152 712 € 15 800 € 3,15%
15 ans 965 €/mois 2 924 €/mois 173 700 € 36 788 € 3,30%
20 ans 787 €/mois 2 385 €/mois 188 880 € 51 968 € 3,40%
25 ans 682 €/mois 2 067 €/mois 204 600 € 67 688 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,98%
21 120 €/an
Rendement net
9,51%
après charges
Cashflow
+323 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 760 €/an
Charges copro. NR 960 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 478 €/an
GLI (2,5%) 528 €/an
Vacance locative 1 759 €/an
Total charges 6 635 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
prix médian

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