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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison JOINVILLE LE PONT 6 pièce(s) 101m²Joinville le Pont, quartier Polangis: Maison mansart sur une belle parcelle de 501 m²,lumineuse de part son exposition traversante (est-oue...
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 145 €/mois | 30 742 €/mois | 852 180 € | 88 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 447 €/mois | 22 567 €/mois | 893 640 € | 129 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 386 €/mois | 16 321 €/mois | 969 480 € | 205 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 1 053 840 € | 289 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 1 141 200 € | 377 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOINVILLE LE PONT ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9LEY3 Actuel
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795 000 € | - |
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#b10yh
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795 000 € | - |
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#aPCzu
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765 000 € | -3,8% |
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#aQouK
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765 000 € | -3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JOINVILLE LE PONT
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799 000 € | 6 948 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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810 000 € | 7 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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810 000 € | 7 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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810 000 € | 7 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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810 000 € | 7 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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820 000 € | 7 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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765 000 € | 7 574 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T4 JOINVILLE LE PONT
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765 000 € | 7 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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750 000 € | 6 579 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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750 000 € | 6 048 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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750 000 € | 6 579 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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845 000 € | 8 989 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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695 000 € | 7 092 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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680 000 € | 6 667 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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680 000 € | 6 667 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 30 Av Ratel | 748 000 € | 102 m² | 7 333 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Port | 460 000 € | 83 m² | 5 542 € |
| 30/04/2025 | 64 Rue Du 42e De Ligne | 619 000 € | 83 m² | 7 458 € |
| 30/04/2025 | 40 Av Theodore | 725 000 € | 113 m² | 6 416 € |
| 19/04/2025 | 16 Quai Pierre Brossolette | 820 000 € | 110 m² | 7 455 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Moret | 1 000 000 € | 105 m² | 9 524 € |
| 20/03/2025 | 69 Rue De Paris | 646 000 € | 85 m² | 7 600 € |
| 28/02/2025 | 4 Imp Bretigny | 737 000 € | 100 m² | 7 370 € |
| 28/02/2025 | 54b Rue Du 42e De Ligne | 715 000 € | 110 m² | 6 500 € |
| 08/01/2025 | 42 Ile Fanac | 617 912 € | 90 m² | 6 866 € |
| 27/11/2024 | 19 All Jacques Tati | 622 460 € | 100 m² | 6 225 € |
| 19/11/2024 | 66 Av Guy Moquet | 864 400 € | 105 m² | 8 232 € |
| 07/11/2024 | 30 Quai De Polangis | 610 000 € | 95 m² | 6 421 € |
| 29/10/2024 | 5 Av De La Marne | 742 750 € | 115 m² | 6 459 € |
| 04/10/2024 | 29 Av Pauline | 570 000 € | 80 m² | 7 125 € |