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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris : Située à Joinville-le-Pont, cette maison allie qualité de vie et accessibilité. À seulement quelques minutes des bords de Marne, vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 467 €/mois | 31 718 €/mois | 879 228 € | 91 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 683 €/mois | 23 282 €/mois | 921 960 € | 133 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 557 €/mois | 16 839 €/mois | 1 000 260 € | 212 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 530 €/mois | 13 727 €/mois | 1 087 200 € | 299 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 1 177 200 € | 389 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JOINVILLE LE PONT
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810 000 € | 7 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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810 000 € | 7 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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810 000 € | 5 912 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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810 000 € | 5 912 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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810 000 € | 5 912 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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860 000 € | 7 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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885 000 € | 7 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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885 000 € | 7 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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750 000 € | 6 579 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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750 000 € | 6 048 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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750 000 € | 6 579 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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750 000 € | 6 579 € | 114 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 30 Av Ratel | 748 000 € | 102 m² | 7 333 € |
| 30/04/2025 | 40 Av Theodore | 725 000 € | 113 m² | 6 416 € |
| 25/04/2025 | 43 Rue De Paris | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |
| 19/04/2025 | 16 Quai Pierre Brossolette | 820 000 € | 110 m² | 7 455 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Moret | 1 000 000 € | 105 m² | 9 524 € |
| 28/02/2025 | 54b Rue Du 42e De Ligne | 715 000 € | 110 m² | 6 500 € |
| 28/02/2025 | 4 Imp Bretigny | 737 000 € | 100 m² | 7 370 € |
| 08/01/2025 | 42 Ile Fanac | 617 912 € | 90 m² | 6 866 € |
| 10/12/2024 | 22 Av Courtin | 1 200 000 € | 127 m² | 9 449 € |
| 27/11/2024 | 19 All Jacques Tati | 622 460 € | 100 m² | 6 225 € |
| 19/11/2024 | 66 Av Guy Moquet | 864 400 € | 105 m² | 8 232 € |
| 07/11/2024 | 30 Quai De Polangis | 610 000 € | 95 m² | 6 421 € |
| 29/10/2024 | 5 Av De La Marne | 742 750 € | 115 m² | 6 459 € |
| 25/10/2024 | 19 Bd De Polangis | 715 000 € | 122 m² | 5 861 € |
| 01/10/2024 | 105 Av Guy Moquet | 923 237 € | 120 m² | 7 694 € |