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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 356 m² à Izier. Terrain vendu borné et viabilisé, hors lotissement, proche de toutes commodités. . Terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 164 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 240 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 100 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 960 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IZIER ↗ +1.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IZIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BESSEY LES CITEAUX
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272 200 € | 2 778 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 IZIER
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267 495 € | 2 675 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSEY LES CITEAUX
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273 321 € | 2 508 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 VARANGES
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266 200 € | 2 716 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSEY LES CITEAUX
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274 588 € | 2 802 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSEY LES CITEAUX
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265 000 € | 2 849 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSEY LES CITEAUX
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265 000 € | 2 849 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSEY LES CITEAUX
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265 000 € | 2 849 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY SUR TILLE
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275 829 € | 2 508 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGCHAMP
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263 794 € | 2 465 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGCHAMP
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262 873 € | 2 655 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VARANGES
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261 998 € | 2 519 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY SUR TILLE
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278 998 € | 2 683 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 THOREY EN PLAINE
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279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 AISEREY
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279 282 € | 2 327 € | 120 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 8 Rue De La Liberte | 315 210 € | 90 m² | 3 502 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue De La Charme | 256 600 € | 104 m² | 2 467 € |
| 23/01/2025 | 30 Rue Des Monginets | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 27/10/2023 | 9 Rue Saint Prudent | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 05/07/2023 | 3 All Des Yeuses | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |