Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison Itteville 5 pièce(s)L'Agence Sixième Avenue Lardy - La Ferté Alais vous propose cette agréable maison de 120 m² avec une dépendance de 40 m², sans vis-à-vis et à proximité d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ITTEVILLE ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ITTEVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ITTEVILLEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ITTEVILLE
|
355 000 € | 3 034 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 ITTEVILLE
|
355 900 € | 3 016 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ITTEVILLE
|
359 000 € | 2 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 ITTEVILLE
|
365 000 € | 2 765 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 ITTEVILLE
|
365 000 € | 2 765 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 ITTEVILLE
|
365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ITTEVILLE
|
375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 ITTEVILLE
|
319 000 € | 2 398 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 ITTEVILLE
|
319 000 € | 2 398 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 ITTEVILLE
|
317 000 € | 2 686 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ITTEVILLE
|
317 000 € | 2 686 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 ITTEVILLE
|
309 000 € | 2 759 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ITTEVILLE
|
304 756 € | 2 697 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ITTEVILLE
|
299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ITTEVILLE
|
299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 5 Che D Orgemont | 284 000 € | 140 m² | 2 029 € |
| 28/02/2025 | 27 Rte Des Murs | 108 500 € | 107 m² | 1 014 € |
| 25/01/2025 | 25ter Av De La Briere | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 10/01/2025 | 27 Av De La Briere | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 10/01/2025 | 41 Rue Des Blongios | 294 000 € | 130 m² | 2 262 € |
| 09/01/2025 | 49 Che Des Marais | 256 000 € | 140 m² | 1 829 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue De La Grande Douve | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 07/08/2024 | 4 Imp Du Moulin | 367 000 € | 135 m² | 2 719 € |
| 10/07/2024 | 7a Av Des Sablieres | 405 000 € | 125 m² | 3 240 € |
| 04/07/2024 | 18 Av De La Juine | 257 000 € | 108 m² | 2 380 € |
| 04/07/2024 | 29 All Beauregard | 334 000 € | 126 m² | 2 651 € |
| 04/07/2024 | 2ter Av De La Briere | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |
| 11/06/2024 | 46 Av Du Midi | 363 400 € | 119 m² | 3 054 € |
| 07/05/2024 | 17 Che De La Longue Raie | 327 000 € | 117 m² | 2 795 € |
| 08/03/2024 | 13 Rte De St Vrain | 345 000 € | 137 m² | 2 518 € |