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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
EXCLUSIVITE UDI - Sur la commune d'Itteville - Maison de 106 m² habitables environ comprenant : - Au Rez-de-Chaussée : entrée avec placards - séjour double avec cheminée - cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ITTEVILLE ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ITTEVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ITTEVILLEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHWVz Actuel
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345 000 € | - |
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#aHPyR
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345 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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334 000 € | 3 340 € | 100 m² | 5 | Voir |
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359 000 € | 2 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
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328 000 € | 2 982 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ITTEVILLE
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365 000 € | 2 765 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ITTEVILLE
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365 000 € | 2 765 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 ITTEVILLE
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365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 ITTEVILLE
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325 000 € | 3 125 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ITTEVILLE
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323 000 € | 3 230 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ITTEVILLE
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323 000 € | 3 230 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 27 Rte Des Murs | 108 500 € | 107 m² | 1 014 € |
| 25/01/2025 | 25ter Av De La Briere | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue Des Dauphinelles | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 24/01/2025 | 10 Rue Des Germandrees | 243 000 € | 89 m² | 2 730 € |
| 17/01/2025 | 7 Che De Paris | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 09/12/2024 | 10 Av Foch | 292 600 € | 88 m² | 3 325 € |
| 29/10/2024 | 25 Av De Ballancourt | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue De La Grande Douve | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 06/08/2024 | 47 Rte De Bouray | 263 000 € | 88 m² | 2 989 € |
| 12/07/2024 | 13 Rue Des Carrieres | 288 000 € | 84 m² | 3 429 € |
| 10/07/2024 | 7a Av Des Sablieres | 405 000 € | 125 m² | 3 240 € |
| 04/07/2024 | 2ter Av De La Briere | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |
| 04/07/2024 | 18 Av De La Juine | 257 000 € | 108 m² | 2 380 € |
| 04/07/2024 | 29 All Beauregard | 334 000 € | 126 m² | 2 651 € |
| 11/06/2024 | 46 Av Du Midi | 363 400 € | 119 m² | 3 054 € |