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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison neuve à vendre – 398 000 € Isle (87170) Découvrez cette belle maison contemporaine récemment construite à Isle, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Impl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ISLE ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ISLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ISLE
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379 900 € | 2 389 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 ISLE
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418 000 € | 3 007 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ISLE
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418 000 € | 3 029 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ISLE
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418 000 € | 3 029 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ISLE
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360 456 € | 2 955 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ISLE
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360 456 € | 2 955 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ISLE
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360 456 € | 2 955 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 ISLE
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359 040 € | 2 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ISLE
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357 600 € | 2 980 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ISLE
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357 600 € | 2 980 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ISLE
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352 000 € | 2 933 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ISLE
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ISLE
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349 000 € | 2 441 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ISLE
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349 000 € | 2 441 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ISLE
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349 000 € | 2 441 € | 143 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 12 Rue Andre Turcat | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 22/04/2025 | 36 Che Des Cailloux | 150 000 € | 119 m² | 1 261 € |
| 03/04/2025 | 109 Rte Du Mas De L'aurence | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 06/03/2025 | 1 Imp Nicolas Poussin | 204 400 € | 105 m² | 1 947 € |
| 03/01/2025 | 52 Rte De Parpayat | 298 000 € | 121 m² | 2 463 € |
| 03/12/2024 | 10 Rue Du Clos Bellevue | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 08/11/2024 | 9 All Du Coteau | 177 000 € | 111 m² | 1 595 € |
| 07/11/2024 | 186 Rte De Gigondas | 223 200 € | 145 m² | 1 539 € |
| 04/11/2024 | 200 Rue Des Hauts De Vienne | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 28/10/2024 | 9007 Gigondas | 112 500 € | 116 m² | 970 € |
| 27/09/2024 | 15 Rue Du Clos Bellevue | 227 000 € | 131 m² | 1 733 € |
| 27/09/2024 | 96 Chem Des Vignerons | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 06/09/2024 | 18 Rue Emile Montegut | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 13/08/2024 | 110 All Du Genetie | 307 000 € | 104 m² | 2 952 € |
| 18/06/2024 | 35 Av De Limoges | 230 500 € | 121 m² | 1 905 € |