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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison 6 piècesRaphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ISLE ↘ -0.6% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ISLE
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352 000 € | 2 933 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ISLE
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357 600 € | 2 980 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ISLE
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357 600 € | 2 980 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ISLE
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360 456 € | 2 955 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ISLE
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360 456 € | 2 955 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ISLE
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360 456 € | 2 955 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ISLE
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326 000 € | 2 173 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ISLE
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326 000 € | 2 173 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ISLE
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326 000 € | 2 173 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 12 Rue Andre Turcat | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 29/04/2025 | 292 Che Des Ecureuils | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 22/04/2025 | 36 Che Des Cailloux | 150 000 € | 119 m² | 1 261 € |
| 03/04/2025 | 109 Rte Du Mas De L'aurence | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 06/03/2025 | 1 Imp Nicolas Poussin | 204 400 € | 105 m² | 1 947 € |
| 15/01/2025 | 14 Rue Du Sancerrois | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 03/01/2025 | 52 Rte De Parpayat | 298 000 € | 121 m² | 2 463 € |
| 03/12/2024 | 10 Rue Du Clos Bellevue | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 08/11/2024 | 9 All Du Coteau | 177 000 € | 111 m² | 1 595 € |
| 04/11/2024 | 200 Rue Des Hauts De Vienne | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 28/10/2024 | 9007 Gigondas | 112 500 € | 116 m² | 970 € |
| 17/10/2024 | 450 Rue De Couerassas | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 27/09/2024 | 15 Rue Du Clos Bellevue | 227 000 € | 131 m² | 1 733 € |
| 27/09/2024 | 96 Chem Des Vignerons | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 06/09/2024 | 18 Rue Emile Montegut | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |