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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Découvrez cette maison d'architecte neuve, alliant confort et modernité.À noter : Toutes les peintures intérieures seront réalisées avant la vente, les couleurs seront choisies par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 449 064 € | 46 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 68 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 108 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 555 360 € | 152 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ISLE ↘ -0.6% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ISLE
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418 000 € | 3 029 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ISLE
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418 000 € | 3 029 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 ISLE
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439 000 € | 2 582 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ISLE
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443 900 € | 2 642 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 ISLE
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ISLE
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ISLE
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ISLE
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379 900 € | 2 389 € | 159 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 12 Rue Andre Turcat | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 22/04/2025 | 36 Che Des Cailloux | 150 000 € | 119 m² | 1 261 € |
| 22/04/2025 | 272 Rte De Verneuil | 275 000 € | 164 m² | 1 677 € |
| 03/04/2025 | 109 Rte Du Mas De L'aurence | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 03/01/2025 | 52 Rte De Parpayat | 298 000 € | 121 m² | 2 463 € |
| 03/12/2024 | 10 Rue Du Clos Bellevue | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 08/11/2024 | 9 All Du Coteau | 177 000 € | 111 m² | 1 595 € |
| 07/11/2024 | 186 Rte De Gigondas | 223 200 € | 145 m² | 1 539 € |
| 06/11/2024 | 47 Rue Du Bassin | 280 400 € | 162 m² | 1 731 € |
| 28/10/2024 | 9007 Gigondas | 112 500 € | 116 m² | 970 € |
| 27/09/2024 | 15 Rue Du Clos Bellevue | 227 000 € | 131 m² | 1 733 € |
| 27/09/2024 | 96 Chem Des Vignerons | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Salvador Allende | 263 884 € | 162 m² | 1 629 € |
| 06/09/2024 | 18 Rue Emile Montegut | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 18/06/2024 | 35 Av De Limoges | 230 500 € | 121 m² | 1 905 € |