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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison d'architecte de 2007 ! A 10 min du CHU ! Dans un environnement calme et familliale ! Très agréable maison contemporaine ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !! Elle s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 471 660 € | 48 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 494 640 € | 71 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 536 580 € | 113 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ISLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 272 Rte De Verneuil | 275 000 € | 164 m² | 1 677 € |
| 16/04/2025 | 234 Che De Gigondas | 325 000 € | 194 m² | 1 675 € |
| 28/03/2025 | 9009 Le Genetie | 289 500 € | 202 m² | 1 433 € |
| 07/02/2025 | 110 Imp Des Garennes | 657 400 € | 179 m² | 3 673 € |
| 13/12/2024 | 39 Rue Abel Fagois | 330 000 € | 178 m² | 1 854 € |
| 07/11/2024 | 186 Rte De Gigondas | 223 200 € | 145 m² | 1 539 € |
| 06/11/2024 | 47 Rue Du Bassin | 280 400 € | 162 m² | 1 731 € |
| 03/10/2024 | 1 Rue Du Parc | 308 550 € | 197 m² | 1 566 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Salvador Allende | 263 884 € | 162 m² | 1 629 € |
| 27/06/2024 | 167 Ach Ancien Chem De L Aiguille | 396 800 € | 187 m² | 2 122 € |
| 29/05/2024 | 35 Av Des Bayles | 340 000 € | 166 m² | 2 048 € |
| 18/12/2023 | 6 Av Des Paquerettes | 190 000 € | 162 m² | 1 173 € |