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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Exclusivité Capifrance!!! Vincent Briand vous propose, au cœur du bourg d'Irodouër, cette maison construite en 2007 et idéalement située à proximité immédiate des commerces, des éc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, IRODOUER ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, IRODOUER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRlv5 Actuel
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230 000 € | - |
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#aY0LM
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219 000 € | -4,8% |
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#b6ubk
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219 000 € | -4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROMILLE
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235 000 € | 2 640 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T7 GEVEZE
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239 660 € | 2 523 € | 95 m² | 7 | Voir |
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T4 GEVEZE
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241 000 € | 2 485 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 IRODOUER
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219 000 € | 2 772 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 IRODOUER
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219 000 € | 2 772 € | 79 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 4 Imp De Granit Rose | 208 641 € | 82 m² | 2 544 € |
| 30/12/2024 | 36 Rue De La Chapelle | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue De La Mairie | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 11/10/2024 | 9 Res De La Belle Epine | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 27/09/2024 | 20 Rue De Dinan | 178 000 € | 92 m² | 1 935 € |
| 26/04/2024 | 9 Rue De Belle Noe | 158 000 € | 65 m² | 2 431 € |
| 19/12/2023 | 8 Imp D Ouessant | 217 000 € | 59 m² | 3 678 € |
| 20/10/2023 | 11 Rue De Belle Noe | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 03/07/2023 | 7 Rue Du Pre Du Bourg | 272 337 € | 99 m² | 2 751 € |
| 28/03/2023 | 5368 Gaucher | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |