Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Idéale pour une famille en quête de confort, cette maison lumineuse séduit par son jardin généreux. Sur 81,65 m², elle propose un beau séjour, quatre chambres fonctionnelles, une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 243 852 € | 25 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 255 720 € | 37 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 277 380 € | 58 763 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 301 680 € | 83 063 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 108 083 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGAN ↘ -3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGAN Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANGAN
|
233 615 € | 2 384 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGAN
|
233 615 € | 2 384 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 IRODOUER
|
235 000 € | 2 640 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 IRODOUER
|
235 000 € | 2 640 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 IRODOUER
|
235 000 € | 2 640 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY DE BRETAGNE
|
239 048 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY DE BRETAGNE
|
239 048 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY DE BRETAGNE
|
239 048 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
239 660 € | 2 523 € | 95 m² | 7 | Voir |
|
T5 ROMILLE
|
201 715 € | 2 146 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMILLE
|
201 715 € | 2 146 € | 94 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 33 Rue Eric Tabarly | 229 529 € | 97 m² | 2 366 € |
| 05/07/2024 | 2 Imp La Perouse | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 17/05/2024 | 5249 Au Bas Verger | 169 900 € | 79 m² | 2 151 € |
| 30/01/2024 | 5009 La Tannerie | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 30/01/2024 | 5009 La Tannerie | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 22/11/2023 | 2 Rue De La Troquerie | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 04/08/2023 | 5302 Lot Le Breuil | 249 000 € | 95 m² | 2 621 € |
| 20/07/2023 | 11 Lot Le Breuil | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |