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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Située à Idron (64320), cette maison profite d'un environnement privilégié alliant montagne, campagne et vie urbaine. Les résidents peuvent facilement accéder aux commodités locale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, IDRON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, IDRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNq6g Actuel
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250 000 € | - |
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#aJDXU
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250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 IDRON
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250 000 € | 3 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 IDRON-OUSSE-SENDETS
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248 600 € | 3 108 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 IDRON-OUSSE-SENDETS
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240 700 € | 3 009 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 IDRON-OUSSE-SENDETS
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233 600 € | 2 920 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 IDRON
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ARESSY
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225 750 € | 2 595 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ARESSY
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225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ARESSY
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225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 IDRON
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 IDRON
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214 000 € | 2 675 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 60 Rue Sully | 48 166 € | 83 m² | 580 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue Alienor | 295 000 € | 80 m² | 3 688 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue Sully | 42 394 € | 72 m² | 589 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue Sully | 149 345 € | 72 m² | 2 074 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue De L'yzarce | 248 500 € | 87 m² | 2 856 € |
| 14/01/2025 | 39 Av Du Bearn | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue Sully | 267 850 € | 86 m² | 3 115 € |
| 25/09/2024 | 8 All Du Roy | 229 440 € | 81 m² | 2 833 € |
| 18/09/2024 | 9 Che De Cam Marty | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 17/09/2024 | 1 Rue De Peyreblanque | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 18/01/2024 | 16 Rte De Tarbes - Rd 817 | 1 326 000 € | 88 m² | 15 068 € |
| 18/01/2024 | 19 Che De Cam Marty | 278 650 € | 78 m² | 3 572 € |
| 27/12/2023 | 6 Imp De La Trubesse | 110 000 € | 51 m² | 2 157 € |
| 07/12/2023 | All Des Charmes | 191 500 € | 73 m² | 2 623 € |
| 15/05/2023 | 1 All Du Roy | 216 900 € | 83 m² | 2 613 € |