Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied, nichée dans un secteur résidentiel prisé au sud de Pau, à seulement quelques pas du centre d'Aressy et de l'école ! Constr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 243 264 € | 25 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 255 120 € | 37 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 58 750 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 82 870 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 107 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARESSY ↘ -2.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARESSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTv1y Actuel
|
225 750 € | - |
|
#aRAxU
|
225 750 € | - |
|
#aSlsc
|
225 750 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARESSY
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARESSY
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARESSY
|
228 000 € | 2 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON
|
230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON
|
233 600 € | 2 920 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON-OUSSE-SENDETS
|
240 700 € | 3 009 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON-OUSSE-SENDETS
|
206 800 € | 2 585 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIZANOS
|
199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIZANOS
|
199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Campanules | 331 800 € | 96 m² | 3 456 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue De La Placette | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue Des Jardins De Marie | 259 600 € | 90 m² | 2 884 € |
| 05/09/2023 | 3 All Des Marguerittes | 288 500 € | 95 m² | 3 037 € |