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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Situé à Hyères (83400), ce studio bénéficie d'un emplacement prisé, réputé pour son cadre de vie agréable et son atmosphère paisible. Proche des commerces locaux, des restaurants e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 157 836 € | 16 371 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 165 480 € | 24 015 € | 3,20% |
| 15 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 179 460 € | 37 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 195 120 € | 53 655 € | 3,40% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 69 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, HYERES ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, HYERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 HYERES
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T1 HYERES
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T1 HYERES
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138 000 € | 6 571 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 HYERES
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135 500 € | 5 891 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 HYERES
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157 000 € | 7 136 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 HYERES
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T1 HYERES
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135 000 € | 5 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 HYERES
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134 900 € | 5 396 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 HYERES
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134 900 € | 5 396 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 AYGUADE CEINTURON
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126 260 € | 5 050 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 Rue Du Vieux Cimetiere | 104 000 € | 23 m² | 4 522 € |
| 25/06/2025 | 7 Av De L Esterel | 178 600 € | 29 m² | 6 159 € |
| 18/06/2025 | 16 Rue Fanguerot | 140 000 € | 18 m² | 7 778 € |
| 18/06/2025 | 7 Pl De La Republique | 140 000 € | 15 m² | 9 333 € |
| 13/06/2025 | 11 All Des Gres Roses | 77 000 € | 23 m² | 3 348 € |
| 05/06/2025 | 11 Av Jean Jaures | 75 500 € | 27 m² | 2 796 € |
| 28/05/2025 | 352 Che De La Plaine De Bouisson | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |
| 27/05/2025 | 11 Av Mediterranee | 179 420 € | 23 m² | 7 801 € |
| 27/05/2025 | 52 Av De La Pinede | 132 000 € | 19 m² | 6 947 € |
| 26/05/2025 | 5 Av De La Gavine | 129 040 € | 23 m² | 5 610 € |
| 26/05/2025 | 120 Rue De L Hippodrome | 129 500 € | 16 m² | 8 094 € |
| 19/05/2025 | 5 Av De La Gavine | 127 000 € | 25 m² | 5 080 € |
| 13/05/2025 | 264 Che De La Plaine De Bouisson | 162 000 € | 25 m² | 6 480 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Fenouillet | 460 000 € | 24 m² | 19 167 € |
| 30/04/2025 | 64 Che De La Plaine De Bouisson | 108 000 € | 25 m² | 4 320 € |