Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Hyères, Costebelle, studio 21M², balcon vue mer, place de parkinHyères, Costebelle, au sein d'une copropriété en excellent état et arborée, studio de 21 M² exposé Ouest, comprenant...
5 Avenue de la Méditerranée 83400 Hyères
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 149 268 € | 15 464 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 156 480 € | 22 676 € | 3,20% |
| 15 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 169 740 € | 35 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 50 756 € | 3,40% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 65 996 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, HYERES ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, HYERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abHxE Actuel
|
138 000 € | - |
|
#as5Ej
|
138 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 AYGUADE CEINTURON
|
138 000 € | 6 571 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 HYERES
|
137 800 € | 5 991 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 HYERES
|
135 500 € | 5 891 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 AYGUADE CEINTURON
|
135 500 € | 5 891 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 HYERES
|
135 000 € | 5 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 HYERES
|
134 900 € | 5 396 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 HYERES
|
134 900 € | 5 396 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 HYERES
|
145 000 € | 6 042 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 HYERES
|
145 000 € | 6 042 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 HYERES
|
145 000 € | 6 304 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 HYERES
|
146 000 € | 6 952 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 HYERES
|
149 000 € | 5 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 AYGUADE CEINTURON
|
126 260 € | 5 050 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 HYERES
|
123 750 € | 4 950 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 HYERES
|
119 000 € | 6 263 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 Rue Du Vieux Cimetiere | 104 000 € | 23 m² | 4 522 € |
| 25/06/2025 | 7 Av De L Esterel | 178 600 € | 29 m² | 6 159 € |
| 18/06/2025 | 16 Rue Fanguerot | 140 000 € | 18 m² | 7 778 € |
| 18/06/2025 | 7 Pl De La Republique | 140 000 € | 15 m² | 9 333 € |
| 13/06/2025 | 11 All Des Gres Roses | 77 000 € | 23 m² | 3 348 € |
| 05/06/2025 | 11 Av Jean Jaures | 75 500 € | 27 m² | 2 796 € |
| 28/05/2025 | 352 Che De La Plaine De Bouisson | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |
| 27/05/2025 | 11 Av Mediterranee | 179 420 € | 23 m² | 7 801 € |
| 27/05/2025 | 52 Av De La Pinede | 132 000 € | 19 m² | 6 947 € |
| 26/05/2025 | 5 Av De La Gavine | 129 040 € | 23 m² | 5 610 € |
| 26/05/2025 | 120 Rue De L Hippodrome | 129 500 € | 16 m² | 8 094 € |
| 19/05/2025 | 5 Av De La Gavine | 127 000 € | 25 m² | 5 080 € |
| 13/05/2025 | 264 Che De La Plaine De Bouisson | 162 000 € | 25 m² | 6 480 € |
| 30/04/2025 | 64 Che De La Plaine De Bouisson | 108 000 € | 25 m² | 4 320 € |
| 30/04/2025 | 762 Av Jean Moulin | 110 000 € | 22 m² | 5 000 € |